부동산 투자에 관심이 있는 분들이라면 한 번쯤 ‘공매’와 ‘경매’라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회라는 매력 때문에 많은 투자자들이 관심을 가지고 있지만, 두 용어의 정확한 의미와 차이점을 모르는 경우가 많습니다. 이 글에서 부동산 공매와 경매의 정확한 의미와 차이점을 알아보겠습니다.  부동산 공매·경매 바로가기 부동산 공매와 경매  부동산 공매란? 부동산 공매는 정부나 공공기관이 소유한 부동산을 매각하기 위해 공개적으로 판매하는 절차입니다. 주로 세금 체납, 채무 불이행 등으로 인해 압류된 자산이 대상이 됩니다. 공매는 법원이나 세무서 등 공공기관이 주관하며, 일반적으로 투명한 절차를 통해 진행됩니다.  부동산 경매란? 부동산 경매는 개인이나 법인이 소유한 부동..

부동산 공매는 국가기관이 세금 체납, 벌금 미납 등의 이유로 압류한 재산을 일반인에게 매각하는 것을 말합니다. 법원 경매와 비슷하지만, 주관 기관이 법원이 아닌 국가기관이라는 점이 다릅니다. 주로 한국자산관리공사(캠코)를 통해 진행되며, 온비드라는 사이트에서 입찰에 참여할 수 있습니다.  온비드 바로가기  부동산 공매 물건, 왜 늘어났을까?   최근 부동산 공매 물건이 크게 증가한 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 경기 침체: 경기 침체로 인해 사업이 어려워져 세금을 납부하지 못하는 경우가 늘어났습니다.금리 인상: 금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 커지면서 부동산을 유지하기 어려워진 경우가 많습니다.코로나19 팬데믹: 코로나19 팬데믹으로 인해 자영업자들이 큰 타격을 입으면서 부동산을 처분해야 하는..